1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 고성군 간성읍 해상리 소재 "위천교" 남동측 인근 및 원거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 공히 차량 접근 불가하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 사다리형 완경사지로서, 임야화된휴경지임. 일련번호 2) 부정형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 임야화된휴경지임. 일련번호 4) 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부묘지임.
4) 인접 도로상태=본건은 공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1,000m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. ■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 400m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. ■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 400m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 650m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 700m 조례확인요)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <추가기재> 사방지지정필지-해당부서별도확인바람.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 일련번호 1), 3) 공부상 지목은 임야이나 현황 공히 임야화된휴경지이며, 일련번호 4) 공부상 지목은 임야이나 현황 임야 및 일부묘지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 1번 3번 부동산 현황 : 휴경지
* 2번 부동산 분묘소재는 미상임.
* 4번 부동산 현황
- 본건 부동산에 분묘 1기 있으나 확인되지 않은 분묘소재 가능성 있음.
- 봉분형태 일부 남아 있는 분묘 있음.
* 2번,3번 부동산 2필지 붙어 있음
* 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 고성군 간성읍 해상리 소재 "위천교" 남동측 인근 및 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
