1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "부산지하철 2호선 증산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호(1,2) 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산지하철 2호선 증산역" 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 세장형의 평지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=공히 북서측으로 소로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: (1) 본건 토지 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 간이창고, 울타리 및 지지대 등은 평가에서 제외하였습니다. (2) 본건 토지 지상의 수목은 수령 및 관리상태 등으로 보아 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 상품화 가능한 농작물은 평가에서 제외하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 건 토지상에 소재하는 수목은 이를 포함하여 평가하였으며, 농작물은 평가에서 제외하였음.
2. 본 건 토지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 간이창고, 울타리, 지지대 등은 이 사건 매각에서 제외함.
3. 공부상 대지이나, 현황은 경작중인 '전'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 물금읍 증산리에 소재하며, 공부상 대지이나 현황은 경작중인 전으로 확인되었음.(인근 주민 성명불상의 80대남이 경작중임)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "부산지하철 2호선 증산역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
