본 건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리에 위치한 공장(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 동OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.04.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 89,645,200원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 45,898,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 소재 죽동마을 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=기호(1,2,4) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 부지로 이용중입니다. 기호(4) 사다리 완경사의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 대상토지 남서측으로 노폭 약2-3m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(4) 대상토지 동측으로 노폭 약2-3m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에 제시외건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(3): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시창호입니다. 기호(3-1): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 창호: 샷시창호입니다. 기호(5): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 창호: 샷시창호입니다.
2) 이용상태=기호(3) 단독주택으로 이용중입니다. 기호(3-1) 창고로 이용중입니다. 기호(5) 공장으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기호(3) 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타: ① 기호(3-1) 건물은 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 2동의 건물로 조사됩니다. ② 기호(3-1) 건물은 사용승인일자 확인이 불가능한 상태로, 일반건축물대장상 2013년 4월 8일 건축물대장 생성된 상태인 바,이를 기준하였습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 소재 죽동마을 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.04.16. 근저당권
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