1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "한국농어촌공사 농어촌연구원" 동측, "초당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택을 위주로 연립주택 및 근린생활시설로형성된 저층주택지대로서, 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 사리역(수인분당선)이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2009.01.19.자로 사용승인된 철근콘크리트지붕 평슬라브지붕 5층건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 칼라하이새시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, CCTV등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건동 북측으로 로폭 약 9m내외(로변주차장포함)의 아스콘포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로3류(폭12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장 층도면상의 위치와 현관에 부착된 호판이 서로 상이하여, 대장상층도면을 기준으로 위치확정하여 조사하였으니 경매시 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
공부상 301호(현황상 302호임)
2015.05.26
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 부동산의 공부상 호수는 `301`호이나 현황상 현관문의 호수 표시는 `302`호로 되어 있음.
- 3층으로 올라가는 방향에서 보았을 때 호실 표지판이 왼쪽 `301호` 오른쪽 `302호`로 되어 있음.
- 건물 외벽에 `瑞安아트빌` 표기가 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
