[유성구 도룡동 토지/대지] 대전시 유성구 도룡동 395-25 경매컨설팅 <2023타경119524> 대전시 토지/대지 경매

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[대전시 유성구 토지/대지경매] 대전시 유성구 도룡동 395-25 <2023타경119524>

대전시 유성구 도룡동 395-25에 위치한 토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 45.45㎡(13.75평)입니다.
사건번호는 2023타경119524이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 53,631,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 26,279,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경119524 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 4계 ☎ 470-1804
소 재 지	대전광역시 유성구 도룡동 395-25 지도 보기				대전지방법원 4계 ☎ 470-1804
사건번호	2023 타경 119524	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	53,631,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.11.28
최저입찰가	(49%) 26,279,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.29
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.04
경매청구금	54,393,620원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	45.45㎡(13.75평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	도룡동 395-25	대	45.45㎡ (13.75평) 10008분의 909 지분전부

진행	(입찰9일전)

2024-07-11 유찰

(100%) 53,631,000원

2024-08-22 유찰

(70%) 37,542,000원

2024-09-26 진행

(49%) 26,279,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대덕초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 상가주택, 상업용건물, 주상복합, 아파트단지 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 상대보호구역(대덕고등학교), 상대보호구역(대덕초등학교), 상대보호구역(대덕초등학교병설유치원), 재정비촉진지구(도룡재정비촉진지구), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각 -공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 -현황은 도로임

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상기 부동산은 지목은 대지이나 현황은 `ㄷ`형 자갈이 깔려 있는 비포장 도로 지분 상태임 나. 붙임 사진과 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대덕초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.29. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	4,080,700,000원	2,530,000,000원	50 %	2회
6개월	1건	4,080,700,000원	2,530,000,000원	50 %	2회
12개월	1건	4,080,700,000원	2,530,000,000원	50 %	2회