1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 토성동 소재 토성초등학교 북측 인근에 위치하는 한성그린아파트4층 401호로서, 부근은 지하철 토성역 인근지역으로 구분건물(아파트, 빌라 등) 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며, 제반 주거환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철 토성역 및 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 8층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시창 구조임. (내부는 폐문부재로 출입 못함)
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 방화지구(방화지구), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. <추가기재> 가축사육제한구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 이 하 여 백
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 토성동 소재 토성초등학교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지하철. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 280,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,694,635원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
