1) 위치 및 주위환경=- 대상토지 기호 1-4는 모두 충북 제천시 청풍면 부산리에 소재하는 "면산마을" 동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지 기호 1-4 까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 기호1,2,4의 북측, 기호 3의 남측 인근으로 지방도 제532호선에 접하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 대상토지 기호 1-4 모두 급경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 자연림 상태이며, 기호 1 지상에는 타인소유로 탐문조사된 벌통이 다량 소재하고, 기호4 지상에는 제시외 분묘가 소재합니다.
4) 인접 도로상태=- 기호 1 : 대상토지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있습니다. - 기호 2,4 : 대상토지 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있습니다. - 기호 3 : 대상토지 북동측으로 지적상 도로폭 약 10-12M 내외, 현황 도로폭 약 3-4M 내외 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1 : 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641-6222),- 기호 2 : 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641-6222),- 기호 3 : 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641-6222),- 기호 4 : 농림지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(문의:043-641 -6222)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 1 지상에 타인소유로 탐문조사된 벌통 및 식재된 제시외수목(감나무, 옻나무 등) 수십여주가 소재하여 감정평가제외 하였고, 토지는 이에 구애없이 감정평가 하였습니다. - 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호 4 지상에 제시외분묘가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 대상토지 기호 1-4는 모두 충북 제천시 청풍면 부산리에 소재하는 "면산마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
