[장수군 장수읍 토지/답] 전라북도 장수군 장수읍 대성리 1482 경매상담 <2024타경30042> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 장수군 토지/답경매] 전라북도 장수군 장수읍 대성리 <2024타경30042>

감정가 40,632,000원인 전라북도 장수군 장수읍에 있는 토지/답 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 19,909,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 전주지방법원 남원지원 2024타경30042이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경30042 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 남원지원 1계 ☎ 063-620-2735
소 재 지	전라북도 장수군 장수읍 대성리 1482 지도 보기				전주지방법원 남원지원 1계 ☎ 063-620-2735
사건번호	2024 타경 30042	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	40,632,000원	채 권 자	장OOO	사건접수일	2024.01.08
최저입찰가	(49%) 19,909,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2024.01.09
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.04.08
경매청구금	14,577,585원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,693.00㎡(512.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대성리 1482	답	1693㎡ (512.13평)

진행	(입찰1일전)

2024-07-08 유찰

(100%) 40,632,000원

2024-08-12 유찰

(70%) 28,442,000원

2024-09-30 진행

(49%) 19,909,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 장수군 장수읍 대성리 소재 "대덕마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 경지정리 답 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "답"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 개설되어 있는 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통해 진출입 합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 반환하지 않음).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 장수군 장수읍 대성리 소재 "대덕마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 2. 7. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	98,075,150원	56,308,253원	57.14 %	2.8회
6개월	12건	107,907,442원	64,825,168원	59.81 %	2.2회
12개월	18건	98,989,249원	65,753,278원	66.33 %	1.9회