이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리에 위치한 단독주택,상가주택입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 "사천읍시장" 동측 인근에 위치하며,주위는 근란싱가, 주상용건물, 학교, 시장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 주상용건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-29호선) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-31호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)<문화재보호법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로(4층 면적:0㎡) (사용승인일:2017.12.06) 외벽 : 외장판넬붙임 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=1층 : 근린생활시설 및 계단실 등. 2층 : 근린생활시설 및 주택 등. 3층 : 주택임.
3) 설비내역=난방설비, 위생설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1층 중 27.46㎡
2021.04.06.
2023.12.14
10,000,000 [월]300,000
없음
2021.04.15.~
박OO
3층 중 301호(73.09㎡)
2020.03.11
2020.03.11
2023.11.21
3,000,000 [월]400,000
없음
2020.03.01~2023.07.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록[2] 옥탑(계단실) 등은 건물 평가시 포함하여 평가.
- 목록[2] 4층 면적은 0㎡.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 "사천읍시장" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.29.[근저당권]
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