1) 위치 및 주위환경=본 건 토지들은 경상남도 사천시 서동 소재 "동서동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 및 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(3) 세필지가 일단지로 이용중이며, 일단지는 사다리형의 평지로 현황 상업용건부지(냉동창고)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2) 남서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) : 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-204호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호(4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승일일:2000.07.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 콘크리트 마감기호(4) 벽돌 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서,(사용승일일 : 2000.08.17) 벽체 : 판넬마감창호 : 하이샤시창호바닥 : 콘크리트 마감.
2) 이용상태=냉동창고 및 일반창고로 이용중임.
3) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호(2),(3) 토지상에 아래 제시외건물 소재함. ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층(화장실) : 약 2.2㎡ㄴ)철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 : 약 19.53㎡ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층(창고)(옥상소재) : 약 12㎡
5) 공부와의 차이=의뢰목록상 기호(4) 건물의 용도가 창고이나, 현황 일부는 냉동창고로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각 포함.
- 목록[2] 지적재조사 완료로 면적 99㎡에서 17㎡로 감소(감소된 면적의 감정평가액 반영).
- 목록[4] 건물의 용도가 창고이나, 현황 일부는 냉동창고로 이용 중. 냉동설비(냉동기 등) 포함하여 평가.
- 제시외 건물(ㄷ)에 설치되어 있는 호이스트 포함하여 평가.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 건 토지들은 경상남도 사천시 서동 소재 "동서동행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.13.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,128,907,907원
593,057,857원
59300 %
3.4회
6개월
13건
1,086,965,587원
519,080,892원
51900 %
4.2회
12개월
20건
1,092,244,086원
586,582,780원
58600 %
3.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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