1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 소재 "높은다리골" 남서측 근거리(기호 1,3,4) 및 북서측 인근(기호 2,5,6)에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3,4): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중이며 일부 현황 하천임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임. 기호(5,6): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중이며 일부 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3,4): 맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함. 기호(2): 지적도상 맹지임. 기호(5,6): 본건 일부를 포함하는 로폭 약 3M내외의 도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 보전관리지역, 광로2류(폭 50m-70m)(영동고속도로(광로2-2_비도시))(접합), 하천(월정천)(저촉), 접도구역(2021-12-31)<도로법>, 하천구역(월정천)<하천법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 보전관리지역, 광로2류(폭 50m-70m)(영동고속도로(광로2-2_비도시))(접합), 하천(월정천)(저촉), 접도구역(2021-12-31)<도로법>, 하천구역(월정천)<하천법>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 보전관리지역, 광로2류(폭 50m-70m)(영동고속도로(광로2-2_비도시))(접합), 하천(월정천)(저촉), 접도구역(2021-12-31)<도로법>, 하천구역(월정천)<하천법>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역. ■ 일련번호 6) 계획관리지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호(1,3,4-6)토지는 귀 제시목록상 지목 전이나 일부 현황 하천(기호 1,3,4) 및 도로(가호 5,6)임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기호(5)토지 위지상에 분묘 소재하며 기호(6)토지 인근에 이동가능한 컨테이너 소재하는바, 본건 지상소재여부는 확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `하천부지`로 보임.
-기호 2번은 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 3,4번은 `전`으로 보이고, 일부 `하천부지`로 보임.
-기호 5번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `임야샹태의 토지` 및 `도로`로 보이며, 위 지상에 `분묘 2기`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 6번은 공부상 `전`이나 현황은 `휴경지`로 보이고, 일부 `도로`로 보임.
-기호 1~6번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 기호 5번 지상에 소재하는 것으로 보이는 분묘 외에 분묘가 더 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
