1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 양산시 원동면 원리 소재 "원동중학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 완경사지대의 부정형의 토지로서 전, 과수원으로 이용중임. 기호(2): 완경사지대의 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1,2): 지적도상 맹지이나 남측으로 포장농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설랍제한지역<수도법>
6) 제시목록 외의 물건= 기호(1)지상에 제시외건물(ㄱ) 및 제시외 수목(ㄴ)(매실, 감나무 등 약 40주), 기호(2)지상에 제시외수목(ㄷ)(매실, 감나무 등 약 80주)정도 소재함.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -기호(1,2)지상에 매실, 감나무, 엄나무, 모과나무 등이 소재하고 있음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 부동산 목록1 지상에 제시 외 단층 건물이 소재함.
2. 매실나무,단감나무 등이 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 원동면 원리 소재 "원동중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
