[영천시 고경면 토지/임야] 경상북도 영천시 고경면 해선리 산30-3 경매투자문의 <2024타경100466> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 영천시 토지/임야경매] 경상북도 영천시 고경면 해선리 <2024타경100466>

경상북도 영천시 고경면 해선리 산30-3에 있는 토지/임야
대구지방법원 2024타경100466이고요
감정가격은 31,817,500원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 31,817,500원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경100466 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	경상북도 영천시 고경면 해선리 산30-3 지도 보기				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2024 타경 100466	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	31,817,500원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.01.05
최저입찰가	(100%) 31,817,500원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.01.11
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.03.22
경매청구금	35,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	2,892.50㎡(874.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	해선리 산30-3	임야	2892.50㎡ (874.98평) 6분의 1 지분전부

진행	(입찰11일전)

2024-07-12 변경

(100%) 31,817,500원

2024-10-10 진행

(100%) 31,817,500원

1) 위치 및 주위환경=경상북도 영천시 고경면 해선리 "고경면 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 부근은 골프장(오펠CC), 임야, 산간농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지의 자연림이며, 본건 토지의 남서측 하단부분에 및중앙 하단부분에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 임야의 남서측 하단부 및 중.하단 부분에 분묘 수기가 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 지목과 동일하게 임야임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영천시 고경면 해선리 "고경면 행정복지센터’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근 불가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	203,067,218원	80,773,438원	39.41 %	2.7회
6개월	17건	306,821,606원	100,519,699원	32.68 %	3.4회
12개월	28건	221,688,938원	81,387,428원	36.65 %	3.6회