본 건은 경상북도 청도군 화양읍 서상리 505에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.11.10.
근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 308,915,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 105,958,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 "답"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 2-3미터 및 서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터의 도로와 각각접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 농업보호구역(농업보호구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
[부동산 현황조사서 비고란]
본집행목적물은 별지 사진과 같이 답임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양읍사무소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 농업보호구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.10.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
