1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 8층건내 제1층 제111호 외 2개호로서,외벽 : 석재붙임 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감창호 : 페어글라스 창호 등 마감임.
4) 이용상태=기호(1 - 3) 공히 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 에스컬레이트설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약40미터, 남측으로 노폭 약30미터, 서측으로 노폭 약20미터 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상 등임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.이웃한 112호,113호와 함께 점포 3개호가 호실구분 없이 통으로 1개로 이루어져 있고, 내부공사하다 중단된 것으로 보이며 공실상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산은 상가점포로 목록 1,2,3 점포 3개가 호실구분 없이 통으로 1개로 이루어져 있고, 내부 공사하다 중단된 것으로 보이며 공실상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-08입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.09.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
