[아산시 음봉면 토지/대지] 충청남도 아산시 음봉면 신수리 287-1 경매대행 <2024타경102461> 충청남도 토지/대지 경매

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[충청남도 아산시 토지/대지경매] 충청남도 아산시 음봉면 신수리 <2024타경102461>

대전지방법원 천안지원 경매3계 2024 타경 102461

이 물건의 사건번호는 2024타경102461 (대전지방법원 천안지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 3계 ☎ 041)620-3073
소 재 지	충청남도 아산시 음봉면 신수리 287-1 지도 보기				대전지방법원 천안지원 3계 ☎ 041)620-3073
사건번호	2024 타경 102461	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	1,277,337,100원	채 권 자	성OOO	사건접수일	2024.02.22
최저입찰가	(49%) 625,895,000원	채 무 자	농OOO	개시결정일	2024.02.23
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.05.31
경매청구금	951,955,155원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,853.90㎡(560.80평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신수리 287-1	대	1853.9㎡ (560.80평)

진행	(입찰15일전)

2024-07-15 유찰

(100%) 1,277,337,100원

2024-09-02 유찰

(70%) 894,136,000원

2024-10-14 진행

(49%) 625,895,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리에 소재하는 아산온천지구 내의 "아산스파비스"남서측 인근에 위치하고, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 휴양시설 등으로 형성되어있는온천관광지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 정방형의 평탄하게 조성된 대지이며, 현황 "상업나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 남측으로 왕복2차선 간선도로, 북측 및 서측으로 노폭 약 15미터 정도의 온천지구 내의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2021-05-20), 관광·휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-10)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로관광지조성계획상 시설계획확인요망), 온천원보호지구(아산온천).
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 아산시 음봉면 신수리에 소재하는 아산온천지구 내의 "아산스파비스" 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.10.22. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	338,597,870원	263,381,114원	77.81 %	1.2회
6개월	13건	227,069,330원	161,879,658원	70.93 %	1.5회
12개월	21건	236,250,673원	165,593,550원	69.92 %	1.6회