본 건은 부산시 남구 우암로 300, 근린생활시설-2동에 위치한 상가(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.02.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 98,000,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 32,113,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "배정미래고등학교" 남측 인근에 위치하는 오션파라곤아파트 근린생활시설-2동 지하1층 205호로서, 주위는 아파트 단지, 아파트 예정부지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 건물 내 지하1층 205호로서,외벽 : 석재 마감 등,내벽 : 타일 및 페인팅 마감 등,창호 :샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호: 아토에스테틱)으로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 천정형 냉방설비, 전기온수기등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 일반도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배정미래고등학교)<교육환경 보호에관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(국가철도공단에서 제작된 철도보호지구) <철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(상호:아토에스테틱)으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
오토라는 상호의 점포 영업중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 문현동 소재 "배정미래고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
