1) 위치 및 주위환경= 전라북도 익산시 인화동2가소재 “인화동 행정복지센터” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설 및 중·소규모 상가 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 평동로가 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 가장형 평지로, 상업용 건부지로 이용중 임.
4) 인접 도로상태= 북동측 및 북서측으로 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= ─.
7) 공부와의 차이= ─.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ─.
1) 건물의 구조= 1-(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감 임.
2) 이용상태= 1-(가) - 숙박시설임.
3) 설비내역= 냉·난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이= ─.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ─.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
2022.07.26
없음
매각물건명세 비고
신성남 : 건물관리인으로 점유하고 있으며 임대차 관계는 불분명.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 건물은 `철근콘크리트조(철근) 콘크리트지붕 7층 숙박시설`로 외벽에 `THE WAY HOTEL`간판이 붙어 있음
- 1층은 관리사무실, 계단실, 주차장, 엘리베이터실로 되어 있음.
- 2층은 수개의 호실이 있으나 호실표시가 없거나 분명하지 아니함.
- 3층은 301호부터 308호실까지 8개의 호실이 있음.
- 4층은 501호부터 508호실까지 8개의 호실이 있음.
- 5층은 601호부터 608호실까지 8개의 호실이 있음.
- 6층은 701호부터 708호실까지 8개의 호실이 있음.
- 7층은 801호부터 803호실까지 3개의 호실이 있음.
- 옥상층은 계단실과 기계실이 있고, 물탱크로 보이는 구조물 1개가 있음.
0.목록2 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분의 토지가 목록1 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 인화동2가소재 “인화동 행정복지센터” 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
