1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 <학림초등학교> 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장, 창고시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 근거리에 소재하는 등 인근 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1),3),4),6),8)-11): 남서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 도로임. 기호2),5): 남서측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 건부지임. 기호7),12),13): 남측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답 및 일부 유지임.
4) 인접 도로상태= 기호1),3),4),6),8)-11): 본건이 폭 약 4-6미터의 도로임. 기호2): 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로, 남동측으로 폭 약 4m의 비포장도로와 각각 접함. 기호5): 남동측으로 폭 약 4m의 비포장도로와 접함. 기호7),12),13): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1)-4),7)-13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)800m) 기호5),6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)800m), 가축사육제한구역 (전부제한지역_전축종제한지역)
6) 제시목록 외의 물건= --
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
1) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조조 슬래브지붕 지하2층, 지상1층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 콘크리트 노출 등 마감 바닥 : 콘크리트, 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. (나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 콘크리트 노출 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 (다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기, 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태= (가) 지하2층 - 1층 : 창고 (나) : 창고 (다) 1-3층 : 기숙사
3) 설비내역= 기호(가) 건물은 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있음. 기호(다) 건물은 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략 적으로 실측한 후 감정평가하였음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 사진 설명과 같으며,
상가건물임대차 현황서에는 소유자 회사가 사업자신고되어 있고, 전입세대확인서에는 박찬무, 김봉수가 각 전입신고되어 있음.
또한 공사를 위하여 하도급업체에서 공장내에 건설기계, 장비 등을 옮겨 놓은 상태이고 현재 공사는 사정에 의하여 중단된 상태임.
현장에 참여한 채무자회사 관리이사 박창우에게 전입신고된 임차인들의 권리신고를 위하여 부동산현황조사 안내문을 교부함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-12입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 <학림초등학교> 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
