[철원군 근남면 주택] 강원도 철원군 근남면 방화동길 46 경매문의 <2024타경73956> 강원도 주택 경매

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[강원도 철원군 주택경매] 강원도 철원군 근남면 방화동길 <2024타경73956>

강원도 철원군 근남면 방화동길 46에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2024.3.8.개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경73956이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 54,468,000원, 4회 유찰되어 최저입찰가는 18,683,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경73956 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				의정부지방법원 6계 ☎ 031-828-0359
소 재 지	강원특별자치도 철원군 근남면 방화동길 46 지도 보기				의정부지방법원 6계 ☎ 031-828-0359
사건번호	2024 타경 73956	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	54,468,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.03.08
최저입찰가	(34%) 18,683,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2024.03.08
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.05.27
경매청구금	37,929,359원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	87.00㎡(26.32평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	방화동길 46	1층 주택	86㎡ (26.02평)
제시외건물	방화동길 46	태양광설비	1식 ㎡(0.30평) 포함

진행

2024-07-16 유찰

(100%) 54,468,000원

2024-08-20 유찰

(70%) 38,128,000원

2024-09-24 유찰

(49%) 26,690,000원

2024-10-29 유찰

(34%) 18,683,000원

1) 건물의 구조=경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층건물로서(사용승인일 : 2007.05.04)
외벽 : 몰탈위 플라스틱 싸이딩 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이샤시 창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.건물(제시외 건물 포함)만의 매각 2.이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 경량철골구조 아스팔트슁글 단독주택이고 - 외관상 거주자는 없는 것으로 보였음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층건물로서 위치합니다
※ 물건 키워드 :

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.3.8.개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회