1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원" 북측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=기호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일자 : 2012.01.17) 외 벽 : 드라이비트 및 일부 타일 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바 닥 : 온돌마루, 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었으며, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지ㆍ경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 지적도상 남서측 및 남동측으로 폭 약 20M 및 8M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 354,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,318,006원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
