[성남시 분당구 아파트] 경기도 성남시 분당구 불정로 361, 경매투자문의 <2023타경67274> 경기도 아파트 경매

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[경기도 성남시 아파트경매] 경기도 성남시 분당구 불정로 <2023타경67274>

경기도 성남시 분당구 불정로 361,에 있는 아파트
수원지방법원 성남지원 2023타경67274이고요
감정가격은 1,360,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,360,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경67274 (수원지방법원 성남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 6계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 성남시 분당구 불정로 361, 507동 7층704호 (서현동,효자촌) 지도 보기				수원지방법원 성남지원 6계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 67274	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	1,360,000,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2023.11.29
최저입찰가	(100%) 1,360,000,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.11.30
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.02.05
경매청구금	722,057,247원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	101.64㎡(30.75평)	토지면적	60.46㎡(18.29평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	불정로 361	43612.2 분의 60.463	60.462㎡ (18.29평)
건물	불정로 361	7층704호 (서현동,효자촌) 철근콘크리트벽식구조	101.64㎡ (30.75평)

진행	(입찰13일전)

2024-07-15 진행

(100%) 1,360,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는대규모 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 아파트 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 13층 아파트내 7층 704호로서외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=1992.05.29 사용승인된 아파트로서방4,거실,주방/식당,욕실2,발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어있고, 열병합지역난방이며, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비,승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동 및 남서측으로 각각 노폭 약 30m, 35m 접하며, 북동 및 북서측으로 약15m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2023-10-16),지구단위계획구역(분당),대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(접함),대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접함),중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함),중로2류(폭15m-20mM)(특수도로)(접함),가호(2)도시지역,준주거지역,개발행위허가제한지역(2023-10-16),지구단위계획구역(분당),중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함),(공통)가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역,대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(건축현황도 참고 및 외부관찰하여 내부구조도 작성하였음)

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량출입 용이. 지하주차장. 간선도로. 슬래브지붕. 지역난방. 열병합. 방4. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	1,364,333,333원	1,123,466,667원	100 %	1.2회
6개월	19건	1,398,368,421원	1,157,259,368원	100 %	1.1회
12개월	43건	1,313,116,279원	1,129,936,230원	100 %	1.1회