1) 위치 및 주위환경=경기도 성남시 분당구 서현동 소재 ‘서현역(수인분당선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "서현역(수인분당선)"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=1996년 03월 28일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제7층으로서,외벽 : 화강석붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 및 시스템 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(일반목욕장)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 주차설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 40m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 본건의 남자 탈의실 및 이발소 일부는 복층 구조로 상부에 남자 휴게실이 소재하며, 자세한 내용은 후첨 ‘사진용지 및 내부구조도’ 참조바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 7층 전체를 `태영사우나`가 영업장소로 사용하였으나, 현황조사 당시에 엘리베이터도 7층은 운행이 중단되어 비상계단을 통해 7층으로 접근했으나, 7층 비상 출입문에 `영업종료` 표시가 되어 있고, 폐문부재 상태이어서, 1층에 있는 `태영사우나`의 우편함에 권리신고 및 배당요구 안내문을 끼워 두었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 서현동 소재 ‘서현역(수인분당선)’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
323,800,000원
249,689,800원
77.09 %
3회
6개월
11건
349,000,000원
251,174,389원
71.92 %
2.5회
12개월
21건
574,476,190원
472,419,854원
82.23 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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