임차권 "임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용·수익할 수 있는 권리. 민법상 그 성질은 채권으로 되어 있다.
임대인에게 목적물을 사용·수익 하게 할 것을 요구할 수 있는 임차인의 권리를 말한다.
이는 채권이며 물권은 아니다. 그러나 부동산의 임대차에 있어서는 임차인의 법률상의 지위를 보호 강화하기 위해 부동산임차권에 본래 물권에게만 주어졌던 성질이 인정되고 있는데, 이러한 현상을 임차권의 물권화라고 한다.
임차인은 계약 또는 그 목적물의 성질에 의하여 정하여진 용법으로 이를 사용·수익 하여야 한다. 당사자 사이에 반대특약이 없으면, 임차인은 임대인에 대하여 임대차의 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다."
1)년식 및 주행거리=기호 1) - 년 식 : 2014 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 338,235km 입니다. 기호 2) - 년 식 : 2016 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 342,163km 입니다. 기호 3) - 년 식 : 2007 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 408,298km 입니다. 기호 4) - 년 식 : 2002 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 278,776km 입니다. 기호 5) - 년 식 : 2010 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 168,802km 입니다. 기호 6) - 년 식 : 2016 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 95,374km 입니다. 기호 7) - 년 식 : 2011 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 193,435km 입니다. 기호 8) - 년 식 : 2012 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 318,922km 입니다. 기호 9) - 년 식 : 2014 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 211,258km 입니다. 기호 10) - 년 식 : 2009 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 301,508km 입니다. 기호 11) - 년 식 : 2015 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 174,108km 입니다. 기호 12) - 년 식 : 2011 - 주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 284,063km 입니다.
2)색상=기호 1) 검정색 입니다. 기호 2) 미색 입니다. 기호 3) 회색 입니다. 기호 4) 흰색 입니다. 기호 5) 흰색 입니다. 기호 6) 흰색 입니다. 기호 7) 흰색 입니다. 기호 8) 회색 입니다. 기호 9) 파랑(남색,곤색) 입니다. 기호 10) 파랑(남색,곤색) 입니다. 기호 11) 흰색 입니다. 기호 12) 회색 입니다.
3)관리상태=기호 1) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(스크래치 등)이 있습니다. 기호 2) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(스크래치 등)이 있습니다. 기호 3) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(파손 및 스크래치 등)이 있습니다. 기호 4) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(파손 및 스크래치 등)이 있습니다. 기호 5) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(파손 및 스크래치 등)이 있습니다. 기호 6) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(파손 및 스크래치 등)이 있습니다. 기호 7) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(스크래치 등)이 있습니다. 기호 8) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(스크래치 등)이 있습니다. 기호 9) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며, 외관상 일부 흠집(파손 및 스크래치 등)이 있습니다. 기호 10) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며 , 외관상 일부 흠집(파손 및 스크래치 등)이 있습니다. 기호 11) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며 , 외관상 일부 흠집(스크래치 등)이 있습니다. 기호 12) 본 자동차는 육안상 차량 내·외부 관리상태 및 현상 등은 년식에 비해 보통시 되며 , 외관상 일부 흠집(파손, 스크래치 및 외부 도장 변색 등)이 있습니다.
4)사용연료=기호 1) 휘발유 입니다. 기호 2) 경유 입니다. 기호 3) 휘발유 입니다. 기호 4) 경유 입니다. 기호 5) 경유 입니다. 기호 6) 경유 입니다. 기호 7) 경유 입니다. 기호 8) 휘발유 입니다. 기호 9) 경유입니다. 기호 10) 경유입니다. 기호 11) 경유입니다. 기호 12) 하이브리드(LPG+전기) 입니다.
5)유효검사기간=기호 1) 2023.02.04 - 2025.02.03 입니다. 기호 2) 2023.12.02 - 2025.12.01 입니다. 기호 3) 2023.07.26 - 2025.07.25 입니다. 기호 4) 2023.04.05 - 2023.10.04 입니다. 기호 5) 2023.06.17 - 2024.06.16 입니다. 기호 6) 2022.12.14 - 2023.12.13 입니다. 기호 7) 2023.03.01 - 2024.02.29 입니다. 기호 8) 2023.11.18 - 2025.11.17 입니다. 기호 9) 2023.02.12 - 2024.02.11 입니다. 기호 10) 2023.02.26 - 2024.02.25 입니다. 기호 11) 2023.04.16 - 2023.10.15 입니다. 기호 12) 2023.07.18 - 2025.07.17 입니다.
6)기타(옵션등)=기호 1) 자동변속기, 네비게이션, 하이패스 및 블랙박스 등 되어있습니다. 기호 2) 자동변속기, 네비게이션, 하이패스, 블랙박스 및 썬루프장치 등 되어있습니다. 기호 3) 자동변속기 등 되어있습니다. 기호 4) 수동변속기 등 되어있습니다. 기호 5) 수동변속기 등 되어있습니다. 기호 6) 수동변속기 등 되어있습니다. 기호 7) 수동변속기 등 되어있습니다. 기호 8) 자동변속기, 네비게이션, 하이패스, 블랙박스 및 썬루프장치 등 되어있습니다. 기호 9) 수동변속기 등 되어있습니다. 기호 10) 수동변속기 등 되어있습니다. 기호 11) 수동변속기 등 되어 있습니다. 기호 12) 자동변속기 및 하이패스 등 되어있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1)년식 및 주행거리=기호 1) 위치합니다
※ 물건 키워드 :
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-14에 830,000원 (55.33%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,500,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.01. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
13,500,000원
6,890,000원
46.15 %
3회
6개월
5건
12,800,000원
6,242,400원
50 %
3.4회
12개월
5건
12,800,000원
6,242,400원
50 %
3.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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