언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 457,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 457,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경105126이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 ‘대구동부소방서’ 북측 인근에 위치하는 ‘동대구역우방아이유쉘’ 제101동 제4층 제401호 단위세대(전유면적 84.9842㎡)로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 북동측 인근으로 동대구역이 소재함.
2) 교통상황=본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 대구도시철도1호선동대구역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건 중 101동 4층 401호(계단식)로서건축물대장상 사용승인일자는 2022.03.28.이며, - 외벽 : 대리석 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 마루 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 남측으로 왕복6차선 포장도로, 서측으로 폭 약 12m 및 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 신천동 소재 ‘대구동부소방서’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
