2023타경5467
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 815,340,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 417,454,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매2계 전화 :☎ 055)640-8502에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "동원고등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상 물건 까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1),3) 공히 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 농경지로 이용 중입니다. 일련번호2),4) 공히 도로 입니다. 일련번호5) 세장형의 토지로서, 현황 농경지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호1),3) 공히 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로(일련번호2,4)와 접합니다. 일련번호5) 남측으로 노폭 약 13미터 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접합 니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집 지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검 토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호2,4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호5) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도문화재보 호 조례>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "동원고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 녹지지역. 생산관리지역. 생산녹지지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
