[충청남도 천안시 근린상가경매] 충청남도 천안시 동남구 청수11로 <2024타경103730>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 천안시 동남구 청수11로에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2024타경103730)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 677,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 331,730,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는상업용, 업무용시설이 밀집된 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=알씨구조 평지붕 9층 건물 중 1층 106호, 2층 201호, 203호, 204호로서,(사용승인일 2019.10.21) 외벽: 석재타일 붙임 등,내벽, 바닥: 인테리어 마감,창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=기호(1): 근린생활시설(상호 "보타커피") 기호(2): 근린생활시설(상호"Dio") 기호(3,4): 근린생활시설(상호"쪽찌")로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 상업용 부지임.
7) 인접 도로상태등=북측 아스콘 포장도로 및 남측, 동측의 인도를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(청수지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-349, 특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-555, 특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 기호(3,4)는 경계구분 없이 일체로 상호"쪽찌"로 이용함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
공OO
106호
2023.05.06
미상
15,000,000 [월]2,000,000
없음
2023.04.18.~2025.06.18.
매각물건명세 비고
공지훈 : 사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가임대차현황서에 의함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
