1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 지하철7호선 "청담역" 북측에 위치하는 아파트로 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "청담역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제14층 제1405호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)
5) 설비내역=주거를 위한 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 이용중이며, 인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통해 공도에 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 서울특별시 강남구 청담동 65도시지역 , 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)) 2. 서울특별시 강남구 청담동 73도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 지하도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)) ,건축선<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)
9) 공부와의 차이=공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상본건은 집합건축물대장상 지하1층 8.56㎡ 이 전유면적에 포함되어 있으나, 지하1층은기계실 및 전기실 등의 공용공간으로 이용중인 것으로 보아 전유면적에서 제외하였으며,본 감정평가서에서는 귀 제시목록 및 등기사항전부 증명서상 전유면적을 기준으로 감정평가 하였으니, 업무에 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 청담동 소재 지하철7호선 "청담역" 북측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
