1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 『권선중학교』 남측 인근에 위치하며,부근은 기존 다세대주택 및 단독주택 등이 형성되어 있는 일반 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 "다세대주택" 5층건으로서,(집합건축물대장상 사용승인일자: 2020.12.22) ○외벽: 석재 붙임 마감 등,○내벽: 타일마감, 벽지마감, 페인트 마감 등,○바닥: 장판지 마감, 타일 마감 등,○창호: 하이새시 이중창 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택 11세대로 이용중이며, 세대별 이용현황은 후첨 "건물현황도" 참고바람.
5) 설비내역=각 층별 위생급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=구형 평지로서, "주거용 건부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 6m 내외의도로에 접하며, 1층에 필로티 구조의 주차장시설 이 구비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(권선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남수원초(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(남수원초(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2023.03.24.
2023.03.24.
2024.01.10
160,000,000
없음
2023.03.24.~2025.03.23.
이OO
2023.04.05
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 세류동 소재 『권선중학교』 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
