1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 도립리 소재 <도립1리마을회관> 동측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근 도로를 통하여 간선도로로 진·출입이 가능하며,본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) : 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 "건축신고지" 상태임. 기호 (2) : 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 (1) : 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 (2) : 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,기호 (2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1) 토지는 2개의 용도지역(보전관리지역,계획관리지역)에 걸친 토지로서, 토지이용계획확인서상 개략적인 면적산출 후 용도지역별로 구분하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.은 2021.7.21.자로 건축신고를 필하고 일부 평탄화 공사가 이루어져 있으며, 현재 허가 유효 여부는 해당 관공서에 별도 확인 요함. 목록2.는 맹지상태로 분묘 소재 여부 등 별도 확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록 1 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 일부 토지 개발(평탄화 공사 등)행위가 이루어 졌고, 현재는 잡풀만 무성한 것으로 보아 개발이 중단된 상태로 보임.
나. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 그 외 분묘나 시설물, 그리고 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 그 존재 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
다. 위 제시 목록 각 토지의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 도립리 소재 <도립1리마을회관> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
