1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "수성맨션 아파트 제가동 5층 502호" 단위세대로서 주변은 기존 아파트, 신축중인 아파트 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등 을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제가동 5층건 중 5층 502호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시 2중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 건(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 노폭 약 12M 도로(공사중), 서측 노폭 약 10M 도로(공사중) 및 북측 노폭 약 15M의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 파동 70-3 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접 합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(이바 유치원)임. - 파동 70-21, 70-27 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역, 상 대보호구역(이바유치원)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 등은 미상임. - 본건은 재건축이 진행중인 아파트로 이에 대한 자세한 내용을 확인 후 경매 참가하시 기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.06.02
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 파동 소재 "파동초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
