[경기도 김포시 근린상가경매] 경기도 김포시 김포한강1로 254, <2023타경49781>
O 위치 : 경기도 김포시 김포한강1로 254, 1층107호 (운양동,그랜드타워)
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2023 타경 49781
O 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매8계
감정가는 745,000,000원입니다. 최저입찰가는 255,535,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛 초등학교" 남서측 인근에 소재하며，주위는 상업시설，업무시설 , 근린생활시설,아파트단지등이혼재하는 노변 상업지대임.
2) 교통상황=본 건까지 차량의 진출입이 가능하며，인근에 노선버스정류장 및 지하철 김포골드라인 "운양역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제107호 로서, (사용승인일 : 2017.08.01) 외벽 : 외장용석재붙임등 마감., 창호 : 샷시창호.
4) 이용상태=공부상 일반음식점으로 등재되어있으며 기준시점 현재 공실임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비，소화설비, 주차장시설,하수처리시설등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 노폭 약 10미터 내외，북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역，고도지구(공항고도제한해발 112.86m?371.43m미만)， 제 1종지구단위계획구역(김포한강신도시)，소로3류(폭 8m미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) 중로2류(폭15m-20m))(2014-11-2)특수도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉， 장애물제한표면 구역＜공항시설 법〉, 진입표면 구역＜공항시설법〉，상대 보호구역( 하늘빛 중학교 )＜교육환경 보호에 관한 법률〉, 성장관리권역＜수도권정비계획법〉, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )＜철도안전법〉,택지개발지구(김포신도시 택지개발)＜택지개 발촉진법〉，하수처리구역(운양처리분구)＜하수도법＞, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역( 청소행정과 확인)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률〉임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 일반음식점으로 등재되어 있으며 현황은 공실상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛 초등학교" 남서측 인근에 소재하며，주위는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
