1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 부여군 양화면 수원리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 소로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500m및 주거밀집 500m겹침), 가축사육제한구역(행정경계 600m및 주거밀집 500m겹침), 접도구역(지방도제723호선), 소하천구역(2019-02-18)(수원천), 소하천예정지(2019-02-18)(수원천_2022.02.18.효력상실).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 본건의 임대관계는 미상임. ② 인접필지상에 소재하는 비닐하우스의 일부가 본건에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되나 정확한 것은 측량을 요하며, 경매 입찰 시 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=기호2 : 벽돌구조 평슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 벽돌쌓기등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
2) 이용상태=기호2: 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기호2: 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=발코니 확장 부분은 건물에 포함하여 감정평가 하였음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건물 옥상 부분에 소유권자 미상의 태양광발전시설(6Kw)이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 태양광발전시설 포함.
2. 감정평가서 기재에 따르면,
1)목록1은 부정형의 평지지로, 단독주택 부지로 이용중이며, 인접필지상 소재하는 비닐하우스(현황조사서 상 소유자소유로 탐문됨.)의 일부가 본건에 걸쳐 소재하는 것으로 추정됨. 감정가는 접도구역 및 소하천구역 저촉 감안한 가격임.
2)목록2는 주택으로 이용중이며, 발코니 확장 부분은 건물에 포함하여 감정평가 함. 현황조사서 상 소유자소유로 탐문되는 태양광발전시설(제시외 ㉠)이 소재하며, 이를 매각에 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 양화면 수원리 소재 `수원교회` 동측 인근에 위치하며 주위는 전,답,주택,임야 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 부여군 양화면 수원리에 소재하는 부동산입니다. 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등입니다. 형성된 농촌지역입니다. 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.8.7. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
121,768,036원
76,779,000원
62.81 %
1.6회
6개월
5건
121,768,036원
76,779,000원
62.81 %
1.6회
12개월
6건
118,141,780원
85,815,833원
72.03 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[부여군 양화면 주택] 충청남도 부여군 양화면 망배로 24 경매대행 <2023타경1803> 충청남도 주택 경매
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