1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 "여천고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제9층 제906호로서외벽 : 몰탈 위 페인팅내벽 : 벽지, 타일마감 등창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복8차로, 남서측으로 노폭 6-7m의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 서측 및남서측으로 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 선원동에 소재하고 있는 금호아파트 3동 906호임. 여천고등학교 남동측에 소재하고 있는 고층아파트로 8개동 570세대로 구성된 아파트로 도로변에 소재하고 있으며 교통 및 제반여건 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 선원동 소재 "여천고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 187,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 46,168,119원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
