1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근일대는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은무난시 됨.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "예술회관역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상11층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2020.01.22) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 "업무시설 및 도시형생활주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약40미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과문의:032-453-2770])<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.04.01.
2021.04.01.
2022.09.15
50,000,000 [월]650,000
없음
2021.03.25.~2023.03.25.
노OO
2021.04.07
없음
매각물건명세 비고
노현진 : 임차인 김지원의 동거인임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
인천1호선 전철 예술회관역에서 서쪽방향 인근에 위치한 오피스텔 임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
