1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 성산면 구산리 소재 "구산교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(1,2,3,6): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 제2층 제202호 외 3개호로서 외벽: 석재마감 등, 창호: 새시창호 등,일련번호(4,5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 제3층 제301호 외 1개호로서 외벽: 석재마감 등, 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건 공히 공부상 다세대주택으로 이용 중이며, 일련번호(6)은 내부계단을 통해 출입 가능한 다락이 소재함.
5) 설비내역=본건 공히 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 공동주택의 공동현관문 및 승강기설비 등은 현장조사 시 전기 차단으로 인해 미작동상태인 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 정상사용가능여부 등은 별도로 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 평가조사시 공동현관문 및 승강기설비 등에 전기차단으로 인해 미작동상태였음, 입찰시 정상사용가능여부 별도 확인 요
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 성산면 구산리 성산초등학교 남서측에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 강릉시 성산면 칠봉로 29-1, 체이스타운 101동 202호로
전입세대확인서 및 집합건물 등기사항전부증명서상에 등록되어 있는 임
차인은 없음.
본건 기호2번은 강릉시 성산면 칠봉로 29-1, 체이스타운 101동 101호로
전입세대확인서 및 집합건물 등기사항전부증명서상에 등록되어 있는 임
차인은 없음.
본건 기호3번은 강릉시 성산면 칠봉로 29-1, 체이스타운 101동 201호로
전입세대확인서 및 집합건물 등기사항전부증명서상에 등록되어 있는 임
차인은 없음.
본건 기호4번은 강릉시 성산면 칠봉로 29-1, 체이스타운 102동 301호로
전입세대확인서 및 집합건물 등기사항전부증명서상에 등록되어 있는 임
차인은 없음.
본건 기호5번은 강릉시 성산면 칠봉로 29-1, 체이스타운 102동 102호로
전입세대확인서 및 집합건물 등기사항전부증명서상에 등록되어 있는 임
차인은 없음.
본건 기호6번은 강릉시 성산면 칠봉로 29-1, 체이스타운 101동 402호로
전입세대확인서 및 집합건물 등기사항전부증명서상에 등록되어 있는 임
차인은 없음.
점유자를 만나기위해 몇차례 현장에 방문하였으나 모두 폐문부재로 만
나지 못하였고 101동은 현관문에 알리는말씀이란 안내문을 꽂고 왔으나
102동은 건물 내부로 진입하는 출입문 비밀번호를 알 수 없어 1층 우편
함에 알리는말씀을 꽂고 옴.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-08-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 강릉시 성산면 구산리 소재 "구산교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.7.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
