1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량중학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 노선 상가지대로서 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대에 위치한 사다리형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(압1)(접합) , 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(압량중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-04-03)(5구역, 문화재청고시제2019-44호(2019.04.03))<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,외벽 : 화강석, 스타코플렉스 및 판넬 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창호 등입니다.
2) 이용상태=일련번호(가) : "소매점 및 다가구주택"으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
201호
2018.02.09
없음
이OO
203호
2022.02.14
없음
임OO
305호
2022.08.22
없음
최OO
401호
2023.01.16
없음
박OO
403호
2022.11.02
없음
정OO
206호
2022.05.24
없음
김OO
301호
2023.03.22
없음
박OO
402호
2021.12.02
없음
박OO
204호
2021.02.22
없음
김OO
303호
2020.12.03
없음
박OO
304호
2021.12.21
없음
안OO
1층
2020.07.31
2020.07.31
10,000,000 [월]500,000
없음
2020.08.01-
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다가구주택 및 근린생활시설임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 12명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
