이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 고성군 상리면 망림리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건 토지는 경상남도 고성군 상리면 망림리 소재, "골땀마을" 북서측 인근에 위치하며,주위는 공장, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1)-5),7)-11)토지는 일단의 부정형 토지로서, 공장설립계획승인을 득하여 기준시점일 현재 토목 공사가 진행 중인 현황 "잡종지 및 잔여지" 입니다. 일련번호6)토지는 부정형의 토지로서, 현황 "일부 잡종지 및 자연림" 입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호1)-5),7)-11) 일단의 토지 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접합니다. 일련번호6)토지는 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=후첨 참조하시기 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록 1.2.11. 일부 접도구역에 저촉되는 점을 감안하여 평가됨.
-목록 6. 맹지이고, 현황 '일부 잡종지 및 자연림'임.
-목록 1.2.3.4.7.8. 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 2024.4.25.자 첨부 고성군 상리면장의 사실조회 회신서 참조.
-목록 1.~5.7~11. 토지 중 전부 및 일부는 10필지 일단의 토지로 고성군으로부터 공장 설립계획을 승인(경제기업과-20831)을 득하여 감정시점일 기준 토목 공사가 진행 중임을 고려하여 평가됨. 현황 '잡종지 및 잔여지'임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 토지는 경상남도 고성군 상리면 망림리 소재, "골땀마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 :
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,100,899,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 500,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
