이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 거제시 동부면 학동리에 위치한 다가구주택입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재, "학동몽돌해수욕장" 남서 측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 해수욕장 주변 숙박시설(펜션), 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건은 차량 출입가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내에 위치한 사다리 토지로서, 현황 "건부지" 입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지상3층건으로서,[사용승인일자 : 2014.01.27] ┌ 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,├ 내 벽 : 타일, 벽지 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 마감 입니다.
2) 이용상태=일련번호2) 1층-3층 : 단독주택(다가구주택) 입니다.
3) 설비내역=제반 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) 새시조 페어글라스지붕 단층(가추) : 약 12㎡ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 3㎡ㄷ) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 옥상층(보일러실 및 물탱크실 등) : 약 21㎡
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각 포함.
-목록 2. 공부상 '제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)' 이나 현황 '단독주택(다가구주택)'임.
-목록 2. 건물 옥상에 소재하는 태양광설비 및 일부 복층(다락 등)은 건물에 포함하여 평가 및 매각.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.10. 근저당권
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