[밀양시 내이동 토지/답] 경상남도 밀양시 내이동 1196-9 경매컨설팅 <2023타경1192> 경상남도 토지/답 경매

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[경상남도 밀양시 토지/답경매] 경상남도 밀양시 내이동 1196-9 <2023타경1192>

경상남도 밀양시 내이동 1196-9 에 있는 토지/답
창원지방법원 밀양지원 2023타경1192이고요
감정가격은 1,414,022,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 723,979,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1192 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 20일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 350-2531
소 재 지	경상남도 밀양시 내이동 1196-9 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 1계 ☎ 350-2531
사건번호	2023 타경 1192	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	1,414,022,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.06.19
최저입찰가	(51%) 723,979,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.06.29
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.10.10
경매청구금	508,032,070원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,055.00㎡(621.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	내이동 1196-9	대	638㎡ (193.00평)
	내이동 1197-4	답	1404㎡ (424.71평)
	내이동 1198-2	답	13㎡ (3.93평)

진행	(입찰20일전)

2024-07-22 유찰

(100%) 1,414,022,000원

2024-09-02 유찰

(80%) 1,131,218,000원

2024-10-14 유찰

(64%) 904,974,000원

2024-11-25 진행

(51%) 723,979,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 공히 경상남도 밀양시 내이동 소재 밀양버스터미널 서측 인근에 위치 하며 주위는 내이3지구 토지구획정리사업지구 내 택지개발예정지대임.
2) 교통상황= - 일련번호 1-4 토지 차량 접근이 곤란하며 북동측 인근에 시내버스정류장과 밀양버스터미널이 소재함.
- 일련번호 5 토지 차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 시내버스정류장이, 동측 인근에 밀양버스터미 널이 소재함.
3) 형태 및 이용상태= - 일련번호 1,3 토지 부정형 평지로서 도로예정부지 및 주거나지임.
- 일련번호 2,5 토지 부정형 평지로서 도로예정부지임.
- 일련번호 4 토지 부정형 평지로서 주거나지임.
4) 인접 도로상태= - 일련번호 1 토지 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 10M, 북서측으로 폭 8M 정도의 도로예정부지에 각각 접함.
- 일련번호 2 토지 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 20M 정도의 도로예정부지에 접함.
- 일련번호 3 토지 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 8M, 북동측으로 폭 10M, 북서측으로 폭 8M 정도 의 도로예정부지에 각각 접함.
- 일련번호 4 토지 맹지임.
- 일련번호 5 토지 북동측으로 폭 35M 정도의 아스팔트 및 보도블록보장도로에, 북서측으로 폭 8M 정 도의 도로예정부지에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 일련번호 1 토지 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 토지구왹정리사업지구<토지구획정리사업법>.
- 일련번호 2 토지 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
- 일련번호 3 토지 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), (주차장)(저촉), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 토지구왹정리사업지구<토지구획정리사업법>.
- 일련번호 4 토지 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>. - 일련번호 5 토지 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(국도25)(접함), 소로2류(폭 8m-10m), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 주위는 내이3지구 토지구획정리사업지구 내 택지개발예정지대임. 목록1.3.4.는 지적도상 맹지이나 목록1.3.은 도로예정부지에 각각 접함. 목록 1.3.은 부정형 평지로서 도로예정부지 및 주거나지임(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
1번,5번물건 공부상 대지이며 현황은 나대지 상태임 2번,3번,4번물건 공부상 답이며 현황은 묵답임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 공히 경상남도 밀양시 내이동 소재 밀양버스터미널 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 11. 17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	214,063,714원	100,035,087원	46.73 %	5.1회
6개월	27건	228,109,228원	97,699,082원	42.54 %	4.4회
12개월	59건	151,777,039원	65,779,529원	43.05 %	4.9회