언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 제주도 제주시 구좌읍 월정리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2023타경10957)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 330,176,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 161,786,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "월정리해수욕장" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 부근은 단독주택, 중소규모 점포, 전 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 휴경상태의 전임.
4) 인접 도로상태=본건은 북동측으로 폭 약 2M 내외의 막다른 콘크리트 및 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 "전"으로서, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지로 판단되는 바, 해당관청 에 재확인을 요함.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화리사무소" 남서측 인근에 위치하는가온누리 에이동 5층 502호로서, 본건 부근은 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 지상5층내 5층 502호로서,외벽 : 외장타일 마감 등,창호 : PVC 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 연립주택으로 이용중이며, 상부에 다락이 소재함.
5) 설비내역=기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 폭 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,고도지구(25M이하),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 지목 전(휴경상태, 북동측으로 폭 약2m 내외의 막다른 콘크리트 및 비포장도로에 접함)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(월정리 396) 전(휴경 상태)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "월정리해수욕장" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 계획관리지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 가스보일러.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
