매각결정기일 "매각을 한 법정에서 최고가매수신고인에 대하여 매각허가 여부를 결정하는 날로 매각법정에서 선고한 후 법원게시판에 공고만 할 뿐 매수인, 채권자, 채무자, 기타 이해관계인에게 개별적으로 통보하지 않는다.(매각기일로부터 통상 7일 이내)
(구) 경락기일, 낙찰기일"
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “송산동주민센터” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 지상 10층건 중 제9층 제904호로서, 외벽 : 복합판넬 및 징크마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 카펫 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창 마감 등.
4) 이용상태=숙박시설(호텔)로 이용중임.
5) 설비내역=냉난방설비, 위생 및 소화설비, 승강기 설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 인접필지대비 대체로 등고 평탄한 숙박시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 12m 및 동측으로 노폭 약 8m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제주호텔더엠(주)에서 소유자로부터 위탁을 받아 숙박시설(엠스테이호텔제주)로 운영하고 있으며, 숙박업소 운영으로 발생되는
수익금 중 일부를 소유자에게 배당하고 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 “송산동주민센터” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.28. 근저당권
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