감정가는 473,000,000원입니다만 최저입찰가는 473,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 애상로 207-5, 비동 1층 102호 (하이인힐하우스)
O 유 형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 29708
O 집행법원 : 제주지방법원 경매8계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모점포, 농경지가 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 1) 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지상2층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일자:2018.12.04) 외벽: 인조석, 화강석타일 등 마감,창호: PVC샷시 창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 1) 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
비동 1층 102호
2023.3.6.
미상
230,000,000원
불분명
2023.3.6.~2년
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 473,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
