1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변일대는 아파트단지, 주거용, 상업용 및 공업용 부동산등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 소재하는 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도등으로 보아 대중교통여건은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층건내 1층 162호,163호, 164호로 외벽 : 페어글라스, 석재타일붙임등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 바닥 : 아스타일깔기등 마감 창호 : 알루미늄샤시창호 등임.
4) 이용상태=미상.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방.소화설비등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장 및 근린생활시설건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
162호
2022.11.28
미상
20,000,000 [월]100,000
없음
2022.11.10~2024.11.09
김OO
162호 전부
2023.06.30
2023.07.03
2024.02.07
15,000,000 [월]200,000
없음
2023.07.01~2024.06.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
내부가 복층으로 개조되어 사용중임. (현황조사보고서 참고)
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목록1~3 부동산들은 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 전유부분들임.
* 목록1: 출입문을 포함하여 출입문 방향의 벽면은 전부 알루미늄샷시틀 및 투명 유리창문으로 되어 있고, 상호 또는 간판은 어느 부분에도 보이지 않으나, 유리창문을 통하여 내부에 계단, 계단 위층면, 신발, 각종 기계 및 집기류 등이 보이는 점에 비추어 내부가 복층으로 개조되고 누군가 점유사용중에 있는 것으로 추정됨.
* 목록2: 출입문을 포함하여 출입문 방향의 벽면은 전부 알루미늄샷시틀 및 투명 유리창문으로 되어 있고, 상호 또는 간판은 어느 부분에도 보이지 않으나, 유리창문을 통하여 내부에 각종 기계 및 집기류 등이 보이는 점에 비추어 누군가 점유사용중에 있는 것으로 추정됨.
* 목록3: 출입문을 포함하여 출입문 방향의 벽면은 전부 알루미늄샷시틀 및 투명 유리창문으로 되어 있고, 상호 또는 간판은 어느 부분에도 보이지 않으며, 유리창문을 통하여 내부는 텅 비어 있는 점포로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
