경기도 의왕시 내손순환로 8,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.96㎡(25.70평)입니다. 토지면적은 38.70㎡(11.71평)입니다.
사건번호는 2024타경102227이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 688,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 550,400,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "백운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 공공시설, 근린새활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 서측으로 간선도로가, 북측으로 지하철 "인덕원역"이 소재하여교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 건내 2층 201호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 하이샷시 샷시 마감.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중이며, 세부이용상황은 후첨 내부구조도 참고 바람.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비,승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>,하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-09-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의왕시 내손동 소재 "백운초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 688,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 184,248,883원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
