[강원도 속초시 도시형생활주택경매] 강원도 속초시 동해대로 4008, <2023타경1338>
본 건은 강원도 속초시 동해대로 4008, 24층2410호에 위치한 도시형생활주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 금OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.11.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 240,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 117,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초고속버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 대형마트, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장 및 고속버스터미널이 인근에 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상28층 건물내 24층 2410호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 페어글라스
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복7차선 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 지구단위계획구역(2018-08-17), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=공부면적에 의거 작성하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
속초시 조양동 1411-146 속초조양코아루아리스타 1동 2410호
2023.05.18
2023.04.25.
2024.01.17
50,000,000 [월]300,000
없음
2003.5.12.~2025.5.12.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현지에 계속 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 주민등록표등본과 같이 황은하세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 출입문에 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(36,299,200원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경10391(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
147,000,000원
68,896,500원
46.26 %
3.5회
6개월
4건
568,260,250원
212,873,250원
37.32 %
3회
12개월
4건
568,260,250원
212,873,250원
37.32 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[속초시 조양동 도시형생활주택] 강원도 속초시 동해대로 4008, 24층2410호 경매대행 <2023타경1338> 강원도 도시형생활주택 경매
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