[구미시 사곡동 근린상가] 경상북도 구미시 새마을로 150-1, 상가1동 경매문의 <2023타경2984> 경상북도 근린상가 경매

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[경상북도 구미시 근린상가경매] 경상북도 구미시 새마을로 150-1, <2023타경2984>

한 상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 436,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 213,640,000원입니다.
사건번호는 2023타경2984이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2984 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
소 재 지	경상북도 구미시 새마을로 150-1, 상가1동 1층109호 (사곡동,이편한세상금오파크) 지도 보기				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
사건번호	2023 타경 2984	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	436,000,000원	채 권 자	공OOO	사건접수일	2023.10.17
최저입찰가	(49%) 213,640,000원	채 무 자	곽OOO	개시결정일	2023.10.18
입찰보증금	원	소 유 자	곽OOO	배당종기일	2024.01.17
경매청구금	283,016,310원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	64.15㎡(19.41평)	토지면적	21.46㎡(6.49평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	새마을로 150-1	54979.0 분의 21.4564	21.456㎡ (6.49평)
건물	새마을로 150-1	1층109호 (사곡동,이편한세상금오파크) 철근콘크리트구조	64.15㎡ (19.41평)

진행	(입찰4일전)

2024-07-24 유찰

(100%) 436,000,000원

2024-08-21 유찰

(70%) 305,200,000원

2024-09-25 진행

(49%) 213,640,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "이편한세상금오파크 상가1동 1층 109호 구분상가"로서부근일대는 아파트 단지, 배후 근린상가, 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 (이편한세상금오파크 상가1동) 건물 중 1층 109호로서,- 사용승인일: 2020.07.30- 외벽 : 외장 석재판 마감 등,- 내부 : 바닥 데코타일, 천정 텍스, 내부 페인팅 등,- 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트 구분상가 단위점포로 부동산 사무실과 세탁점으로 내부분할하여 이용중입니다.
5) 설비내역=상가1동은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 및 근린생활시설 상가 건부지로이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 정문상가는 북동측으로 왕복 3차선 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-05-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	109호 중 일부(35.158㎡)	2020.11.11	2020.11.11	2023.12.11	10,000,000 [월]900,000	없음	2020.11.1 ~ 현재

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
별지 기재와 같음.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 109-1호, 109-2호로 구분하여 사용중이라고 하였음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 사곡동 소재 "이편한세상금오파크 상가1동 1층 109호 구분상가"로서 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 간선도로. 철근콘크리트조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.09.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	686,362,600원	371,490,307원	54.08 %	2.4회
6개월	23건	920,904,480원	537,324,712원	58.37 %	2.2회
12개월	39건	682,103,396원	379,052,546원	55.57 %	2.3회