오늘은 광주시 남구 봉선로 91,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경61637 부동산임의경매사건이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 276,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 176,640,000원입니다.
건물면적은 84.70㎡(25.62평)입니다. 토지면적은 30.74㎡(9.30평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 제석초등학교 남측 인근에 위치한 라인아파트 제101동 제14층 제1404호로서, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 중 제101동 제14층 제1404호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 진입로 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2022.11.10
없음
2022.11~현재
매각물건명세 비고
박민영:소유자 박금숙의 조카이며 임대차계약없이 거주중임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2023년 7월부터 관리비 미납
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 봉선동 소재 제석초등학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.17.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
