[해남군 삼산면 토지/전] 전라남도 해남군 삼산면 원진리 609-1 경매대행 <2023타경53761> 전라남도 토지/전 경매

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[전라남도 해남군 토지/전경매] 전라남도 해남군 삼산면 원진리 <2023타경53761>

이 물건의 사건번호는 2023타경53761 (광주지방법원 해남지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 3계 ☎ 061-530-9123
소 재 지	전라남도 해남군 삼산면 원진리 609-1 지도 보기				광주지방법원 해남지원 3계 ☎ 061-530-9123
사건번호	2023 타경 53761	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	14,953,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.09.05
최저입찰가	(36%) 5,359,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.09.06
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.11.27
경매청구금	20,293,316원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	787.00㎡(238.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	원진리 609-1	전	787㎡ (238.07평)

진행	(입찰18일전)

2024-07-22 유찰

(100%) 14,953,000원

2024-09-23 유찰

(70%) 10,467,000원

2024-11-04 유찰

(56%) 8,374,000원

2024-12-16 유찰

(45%) 6,699,000원

2025-02-03 진행

(36%) 5,359,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 삼산면 원진리 소재"농암마을"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사로 휴경중인 전입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출 하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함] 2. 맹지이며 묵전임.

[부동산 현황조사서 비고란]
맹지이며 묵`전`

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 해남군 삼산면 원진리 소재"농암마을"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 6. 16. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	84,573,767원	47,048,033원	55.95 %	4.5회
6개월	27건	70,592,520원	37,612,354원	52.86 %	3.6회
12개월	63건	76,775,000원	40,714,772원	52.63 %	2.9회