1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 완도군 완도읍 대야리 소재 "대야2저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 산간농경지대임.
2) 교통상황= 기호 1-12, 15-25 : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 불편시됨. 기호 13, 14 : 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 2 : 부정형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 3-12, 15-25 : 부정형 완경사지로 농경지(전)로 이용중임. 기호 13 : 부정형 완경사지로 자연림, 묘지로 이용중임. 기호 14 : 부정형 완경사지로 자연림 상태의 임야임.
4) 인접 도로상태= 기호 2-8,11,16,18-21 : 남측으로 소폭의 포장된 현황도로와 접하며, 내부에 소폭의 비포장 내지 포장된 도로가 개설되어 있음. 기호 9,10,13,14,17,22-25 : 맹지임. 기호 12,15 : 남동측으로 소폭의 포장된 현황도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 2,3,4,6,9,10,11,12,13,15,16,17,18,19,21,22,23,24,15 : 생산관리지역, 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5 : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지 기호 7 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 기호 8 : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 기호 14 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 20 : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 기호 7,8 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 농경지(전 등)로 이용중이며, 기호 13 토지의 공부상 지목은 "목장용지"이나 현황은 자연림 및 묘지로 이용중이고, 기호 14 토지의 공부상 지목은 "목장용지"이나, 현황은 "자연림" 상태의 임야임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 2 지상에 감나무, 동백나무 등 제시외 수목이 식재되어 있으며, 기호 13 지상에는 분묘 수기가 소재함.
1) 건물의 구조= (가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호 등 (나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 (다) 블록구조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 몰탈 마감 등
2) 이용상태= (가) 주택, (나) 창고, (다) 보일러실로 이용중임.
3) 설비내역= (가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물= -
5) 공부와의 차이= -
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
목록1,2)
2022.10.31
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지상에 식재된 수목 매각 포함.
3. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2,3,11,18)지상 수목(자두나무 등)다수 소재, 목록6,7,18)도로로 이용중이며 목록13)연고자 미상의 분묘 수기 소재,본건 목록2~25)토지는 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
81,483,836원
65,595,700원
80.25 %
1.3회
6개월
11건
95,000,689원
76,171,361원
80 %
1.3회
12개월
18건
87,768,236원
65,318,776원
74.71 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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